许私建房子,所有的建筑都需要先进行审核规划,然后才能起建,这个房地产行业就被分为三大部分,建设、销售、售后物业。”
武则天开始介绍起来:“比如说这个房子是我建设的,我就属于工程建设,我要把房子建好,然后通过相关部门的审核,合格之后,才能交给销售行业,销售行业就需要自己推广,最后是售后物业,这个售后物业也就是整个社区的管理、安保、卫生。”
众商人何其精明,立刻就已经看到了前景,虽说未必是全部,却已经得到了先机。
“陛下,如果草民想要一个人建设、销售、售后物业行不行?”
“可以。”武则天点点头回答道:“不过你首先要考虑,自己是否有这个能力,就算我把建造这个房子的方法告知你们,恐怕以你们目前的实力来说,还是很难加入建设行业,我主要还是希望你们从低的做起,先进入销售行业与物业行业。”
“陛下,您是说,把我们看到的这两个社区的销售与物业交给我们?”
“我的确想要你们接手,不过这次是公开竞标的,最后能不能落到你们的手上,我可不知道,还有,这个新城的特别之处,可不止新型的社区,还有很多的盈利点,你们不先去看看,再做决定吗?”
“自然是要去看看。”
随后,武则天就带着众人去了商场,在看到商场的瞬间,众人就已经感觉到了,这里必将成为寸土寸金的地段。
这可以参考长安城最为繁华的地段,而这里必将会是超越长安城最繁华地段的地方。
“陛下,这个商场又将是以什么方式购买?”
众人都已经跃跃欲试,武则天道:“这个商场的要求很多,首先销售的商品必须是经过审核的,因为商场本身就有着高档次,如果你在这里卖肉,把这里搞的乌烟瘴气的,那以后谁还来这里?”
众人都暗自点点头,表示理解。
武则天又道:“这里是采用租借模式,并不出售,不止是商场内,商场周边的沿街都不出售只出租,这主要是给小商户一些机会,如果都是你们这种巨头参与竞争,那么他们都不用活了。”
众人知道武则天一向喜欢维护商人的利益,不止是他们这种大商人,就算是小商人,武则天同样非常维护,所以在这种大商人与小商人竞争的时候,武则天明显会去维护弱势的小商人。
众人也无可奈何,毕竟武则天说的也是实话,如果没有她的干预,小商人根本就不可能与他们这种商人竞争。
“新城有五个这样的商场,大概一千五百个中小型商铺,每个商场都有一个大型商场,你们主要的竞争是这五个大型商场。”
众人听到,他们还是有机会吃肉,顿时放心下来。
武则天从来不是那种厚此薄彼的人,她喜欢的是利益均沾,小商人喝汤,大商人吃肉。
“在前面三个月的时间里,是免收取租费的,你们可以试运营,如果三个月后,你们觉得这里并不如预期的效果那么好,你们可以退出。”
武则天顿了顿,又接着说道:“对了,在未来的几个月时间里,陆陆续续会有朝廷的部门搬迁到此地,进入一些办公大楼。”
众人在瞬间被点燃了所有热情,在长安城里,什么地段是最火热的?
那么毫无疑问,必然就是这些朝廷部门所在的街市。
众人已经不怀疑,这个新城是否会繁荣起来。(未完待续。)
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