宋卫国不敢主做,等着姜小白回来。
姜小白沉吟着,其实金陵饭店想买下来这个要求,姜小白也能够理解。
宾馆的装修和公司之类的不同,投入很大。
尤其是金陵饭店这样的酒店,就是开连锁店,肯定也不愿意降低了标准。
而出租给金陵饭店的话,装修成本高,金陵饭店会不放心投入。
一共十八层,一下子卖掉四层。
“他们给出什么价位?”姜小白问道。
“三千五百万,但是我估计还是有商量的余地,这个价格还能够往上涨。”宋卫国说道。
说实话这个价格,宋卫国有点心动。
四层楼,现在华青大厦十八层楼的建设成本,销售宣传,各种税费负担,开办费等等一系列的花销大概已经能够算出来了。
是一亿一千万左右,也就是说平均一层楼的成本在六百一十万左右,四层的成本是两千四百多万。
而现在四层楼,金陵饭店给出价是三千五百万。
相当于四层楼就净赚了一千多万。
一千多万啊,这巨大的利润,让宋卫国呼吸都急促起来。
要是都按照这个算法的话,那岂不是说这十八层楼能够赚四千五百多万。
要不是姜小白早就有话,定下来可这四层楼的用处,
说不定在姜小白回来之前,宋卫国就已经谈好给把这四层楼卖出去了。
“三千五百万。”姜小白沉吟着。
其实他不想买的原因,就是知道后世的房间。
这华青大厦在龙城的市中心,龙城也是一个省会城市,姜小白记得后世的房间也保持在了一万块钱以后。
那还是普通的居民楼,市中心的放加也在两万块钱左右。
而商业中心的价格就更不用说了。
所以姜小白是真的留着不想出售,出租的时间哪怕就是长一点也无所谓,现在才是1987年,就是出租十年,甚至合同一签十五年,二十年都可以。
可是要是买了的话,那就是一锤子买卖了。
不过考虑到现在,不管是投资建饮料厂,还是即将上马的华青电器,都是需要烧钱的。
所以,楼买了还可以再建,但是机会失去了就是失去了。
“老宋,你再去谈,三千八百万是我们的低价,达到这个价格就卖,四层就四层,没有问题,在这个基础上尽量抬高价格,最好能够达到四千万。”
姜小白咬牙说道。
“好,我这就去。”宋卫国点点头,他觉得三千八百万这个价格还是可以争取的。
至于四千万这个价格,就得看金陵饭店想拿下这四层楼的决心有多大了。
“对了,如果想要租的话,五年,十年,甚至十五年也都可以,”姜小白又叮嘱道。
“对了,中午安排一下,我给他们接风,在金陵饭店的时候,人家请客了,现在到咱们地盘上,礼不能失。”姜小白说道。
说完了金陵饭店的事,宋卫国又问起了王超的事情。
“小白厂长,是不是又有动作?”
“嗯,”姜小白点点头,要不然的话,我买楼给金陵饭店干啥,真当我爱他啊,
姜小白大概给宋卫国说了一下华青电器的事。
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