己梦中的作品有信心,其他没听过的……呵呵。
而房地产不同。
萌人和阳光联手拿下地铁沿线的商业地块,等到商业地产建造完成,萌人的总部会搬迁过去,不用再租别人的地方办公,以免将来可能发生的不必要麻烦。
而且拿下地块,随着房地产市场持续火爆,地价上升是必然的,等于实现资产升值。等到需要用钱的时候,以此做抵押从银行贷款,不要太容易。
这是稳赚不赔的生意。
有关萌人影视的大事,从来都是他做主,其他人也习惯了听他安排。
于是联手阳光地产拿下商业用地的决定,就这么通过了,具体细节甩给刘晓丽操作。
然而晹小星说的不是这件事:“我是说那两家投资公司。”
“投资公司有什么问题,咱哥仨多赚点钱嘛,也算弥补我当年在你和叉哥留下的心理阴影。”
“去死,我俩早就说过,那件事揭过去了。老大,你跟我说实话,你是不是又在挖坑?”
蒙人big3组团多年,从圈羊羔发展到如今在娱乐圈吃肉喝酒,晹小星、张小泉两个小伙伴太了解麦小余了。
早先麦小余就说过,另外创立两个投资公司,哥仨一起投资赚钱。
一个多月前两家投资公司终于成立,一家晹张投资股份有限公司,另一家张晹投资股份有限公司。
这俩公司吧,注册资金不少,每家两千万。但是注册地址分别位于北四环外、西四环外普通写字楼,办公地址仅有二十平米的写字间,每家公司正式员工两人,都是晹张二人的亲戚朋友,像极了皮包公司。
投资业务呢,也比较皮包,就是单纯的买楼收租模式。
北上广深繁华地段,新开楼盘,买一层;商铺,买一排!
运作模式如下:
第一步,买下来,租出去,赚租金。
第二步,靠收租形成较为良好的资金链条后,抵押房产贷款继续买,买下来接着租,赚租金。
如果资金链出现断裂危险,面临银行催款,那就出手几套房填补窟窿。
因为麦小余断定,房价上涨速度远超过银行贷款利息。
两家投资公司毫无技术可言,也就比皮包公司强一点,晹张二人倒是不在意。他们以前圈羊羔时,做过太多皮包公司,可是公司名称……
什么破名字!
晹小星和张小泉吐槽了俩礼拜,直至他们想到两家公司注册法人代表,才停止吐槽。
前一家投资公司法人代表晹小星,后一家投资公司法人代表张小泉,而麦小余才是最大的股东!
而且两家公司总投资四千万,晹张二人各占20%,但是没掏一分钱,钱全是麦小余借给他们的。
一人八百万,总共一千六百万,等于麦小余独自垫付四千万。
要说这里面没事儿,特么的谁信!
羊羔出身的晹小星,太熟悉麦小余的手段了!
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