河岸拉平,硬化码头区路面,再建几座栈桥,几间仓库,几个方格的住宅就OK了.当然,还有最重要的道路。
至于说工业区,这个还要等一等。眼下无论是熊道本人,还是远在大员的内阁,都对在江南地带开办冒着滚滚黑烟的工厂有顾虑,貌似时机还不太成熟。
但是冯冠杰依旧将工业区规划了出来。大片的正规工厂不现实,但是少量用来给码头提供动力的蒸汽机械还是没问题的。
另外,建不了大工厂的话,像答应给余本德的手工造纸作坊,还有计划中的火柴作坊,麻将作坊这些“无烟工业”,也都是可以先期开办的。
“一点一点来吧。”冯冠杰带着徒弟们,用了差不多半个月时间,将他计划中的一期工程的图纸全部画了出来。
整个一期工程的占地面积是相当大的,差不多有三平方公里,位置就在后世的高桥港一带。
趴在一张大桌上看完冯冠杰的设计总图后,熊道并没有发表什么意见:他对建筑设计一窍不通,也说不出什么一二三来。
然而下一刻,熊道却伸手指了指设计图左上角的一块地方:“这块地不急着建吧?”
冯冠杰拄着手臂,扫了一眼地图后,摸了摸自己的胡茬,想了一会才说道:“这里是规划中的水泥重力码头区,今后是要停战舰和卸载重型设备的。要建这个,就要先修围堰,这儿又没有工程机械,所以工期会很长。”
冯冠杰说到这里,露出一个“你懂得”的眼神:“哪怕明天就开干,半年也修不起来,何况明天还干不了。”
熊道听到这里,感觉头都大了:“这块地还没有买下来呢。”
“那就赶紧买,这可是往西边延伸的地,你迟早要置办下来的。”
熊道明白冯冠杰的意思。
黄浦江在进入长江的吴淞口一带,是自南而北的水道;吴淞口在这里的江面,呈现出的是一个“S”型。在穿越国的规划中,“S”型的上半部分,也就是吴淞口以东,高桥镇以西的将近三十平方公里的区域,就是未来“国中国”的地盘。
也就是说,这块半岛型的土地上,日后会陆续将一切土著都清空,成为一块类似于“租界”那样的行政区域。然后等到大明倒台的那一天,大批调集来的军队就会迅速从这块战争策源地出发,攻占江南各地。
冯冠杰刚才说的“往西边延伸的地”,指得就是高桥江边以西的土地——这些地块在上述的远景规划中,那都是必须要拿到手的核心地段,所以熊道不应该在这方面有犹豫。
“问题是这块地他来头大啊!”熊道这时候无奈摇了摇头:“我最近搞了不少事出来,已经很扎眼了。这块地可是大门槛家的庄园,我实在不想现在就去惹事.”
“怎么和土著打交道那是你的事情,我管不着。”
冯冠杰幸灾乐祸地哈哈一笑:“我现在唯一能给你提供的就是专业建议:这块地最好早点拿下来,马上栈桥一修好,就有一些工程机械到货,那儿就要动工了。”
“实在不成我就改图纸,不过我友情提醒你:伸头是一刀,缩头也是一刀,那里迟早都要拿下的。”
熊道长叹了一口气:“唉你的意思我都懂。但是现在局势绷得很紧,我需要考虑,等我和老家沟通完再说吧。”
那块地,是故内阁首辅,太师,谥号文贞,徐阶徐子升家的庄子
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